La hipoteca reverse es un producto garantizado por el gobierno federal de EE.UU. para personas de 62 años o más propietarias de sus casas, a través del cual pueden obtener el equity de su propiedad y continuar viviéndola sin volver a realizar un pago hipotecario. Una verdadera oportunidad de vida para decenas de miles de puertorriqueños que viven con limitaciones, sin saber que tienen opciones para vivir mejor. “Ver la cara de un cliente que cuando llegó a nosotros su casa ya se encontraba en ejecución porque no podía pagarla y ahora no sólo la va a seguir viviendo sin pagar hipoteca, sino que se lleva unos chavitos para poder pagar sus cosas, es una enorme satisfacción”, apuntaba Rubero. Una gran consideración para parejas casadas ya que sirve para garantizar al cónyuge sobreviviente que tendrá un techo seguro bajo el cual vivir hasta su muerte, sin importar los ingresos que pueda recibir. “Es una manera de proteger a tu pareja, de asegurarte que cuando no estés, ella va a estar bien, va a tener un casa donde vivir”, dijo Rubero. Si deseas saber cuánto te puede tocar de hacer una hipoteca reverse accede moneyhousepr.com y entra al área de calculadoras hipotecarias; aquí también puedes pre-cualificarte para comprar o refinanciar tu propiedad. “Importante aclarar que no a todo el que hace una hipoteca reverse le va a tocar un sobrante. De hecho, puede darse el caso de que el cliente tenga que aportar al momento del cierre. Todo va a depender de caso a caso”, explicó. “Entra a www.hud.gov/offices/hsg/sfh/hecm/rmtopten.cfm., allí vas a poder aclarar muchas de las dudas que puedas tener, las otras con nosotros y a través del curso de orientación que debes tomar con un tercero no interesado en la transacción certificado por HUD para ello”. Esta orientación tiene que tomarse antes de originar la solicitud de préstamo, una forma más de proteger al consumidor. “Este es un producto sumamente regulado por el gobierno federal par proteger al consumidor. Lo que se busca es darle las herramientas para que estas personas luego de dedicar toda una vida a trabajar y a dar por otros, puedan ahora vivir en tranquilidad con un techo seguro que nadie les puede quitar”. La fórmula que usa HUD (Depto. de  Vivienda Federal) para determinar si habrá sobrante considera el valor tasado de la propiedad, la deuda si alguna (puede hacerse una hipoteca reverse aún sin la propiedad tener una hipoteca actual) y la edad del cliente.

En atención a una cultura de educación y transparencia en el manejo de la hipoteca reverse, Moneyhouse fomenta entre sus clientes el que hagan parte del proceso a sus hijos o personas cercanas, siempre respetando la privacidad del cliente que así lo desee. “Es bueno que todos conozcan de la transacción, que sepan lo que es, que conozcan del detalle”. Una vez realizada una hipoteca reverse el tenedor es siempre responsable por el pago del CRIM, el Seguro Hazard y el mantenimiento de la propiedad; pagos que deben presupuestarse para evitar que por no cumplir con ellos se pueda perder la propiedad. “Muchos clientes usan parte de ese equito que reciben para dejarlo en reserva y poder cumplir con estas obligaciones. Aunque finalmente es el cliente quien decide qué hacer con ese dinero que por tantos años él trabajó”, indicaba Irma Rubero, quien invitaba a llamar al 725-8000 a cualquier hora para recibir servicio 24/7.

Existen todavía muchas falacias y mal información sobre la hipoteca reverse, entre ellas asuntos relacionados a la titularidad de la propiedad. “El titulo es siempre del cliente, nunca pasa a ser del banco. Siendo del cliente, éste puede vender la propiedad cuando así lo desee, igualmente dejarla en herencia. Si la vende, lo único que tiene que hacer es cancelar el balance de la hipoteca reverse, lo mismo que haría de tener una hipoteca tradicional. De dejarla en herencia, los herederos tienen hasta un año para decidir qué hacer con la propiedad. Si la propiedad hubiera tendido una hipoteca tradicional, este periodo no existiría y tendrían que continuar pagando la hipoteca el próximo mes.” Se hace la comparación con una hipoteca tradicional pues es la otra manera en que un consumidor podría obtener dinero del equity de su propiedad. “A diferencia de para una hipoteca tradicional, para una hipoteca reverse no se mira tu crédito, si estás en atrasos en el pago de tu hipoteca actual, si estás o has estado bajo la protección de la Ley de Quiebras, si tienes o no ingresos. En fin, es bien fácil cualificar. Sólo tienes que cumplir con los requisitos de edad y titularidad y estamos. Sí debes saber que los gastos de cierre de la hipoteca reverse tienden a ser más altos que los de una hipoteca tradicional”.

¿Quieres conocer más acerca de hipotecas reverse? ¿Será una buena alternativa para ti o tus padres? Para conocer las respuestas llama o visita hoy a Moneyhouse en cualquiera de sus sucursales – San Juan en Paseo Covadonga #52, detrás de El Capitolio con el 725-8000; Carolina frente a Plaza Carolina, con el 710-7979; Ponce en la Ave. Fagot con el 709-4500; Hato Rey en Capitol Plaza con el 771-0025; Cayey con el 738-1100; Bayamón en la Ave. Main con el 395-7575 y en la Ave. Comerío con el 705-9525. “Somos tan claros y transparentes en la hipoteca reverse como se tiene que ser, somos promotores de educar. Los referidos diarios de miles de clientes a amistades y familiares hablan por sí solos. Danos una llamada y permítenos ayudarte a vivir mejor, a identificar qué alternativa hipotecaria es la mejor para ti”, dijo Irma Rubero.

Gilberto Santa Rosa es el protagonista de la nueva campaña de Moneyhouse. (Suministrada)

Por Nory W. Rivera / Editora de Construcción

Moneyhouse lanzó esta semana su nueva campaña publicitaria que tiene como figura principal al artista puertorriqueño Gilberto Santa Rosa. Igualmente, aprovechó la ocasión para anunciar su incursión al mercado norteamericano, donde este banco hipotecario estará ofreciendo servicios en 10 estados donde predomina la población hispana.

Así lo indicó David Rafael Levis, presidente y CEO de Moneyhouse, entidad que lleva cinco años en el mercado local y es líder en el sector de las hipotecas “reverse” en la Isla.

“Para nosotros es un honor que Gilberto se haya unido a nuestra campaña. La idea de traer a una persona del calibre de Gilberto es posicionarnos en Puerto Rico pero además anunciar el lanzamiento de nuestros servicios en Estados Unidos. Así Moneyhouse se va a convertir en uno de los pocos bancos puertorriqueños en tener presencia allá”, añadió el ejecutivo.

La campaña, según Levis, presenta a Gilberto Santa Rosa más allá de los escenarios, en un ambiente más relajado y llevando un mensaje de orientación de una manera un poco más informal.

Precisamente, Moneyhouse quiere aprovechar la imagen positiva que tiene Santa Rosa y el apoyo que el artista ha recibido entre la comunidad hispana de Estados Unidos.

“’Para que tengan una idea, en su página de Facebook Gilberto tiene más de un millón de amigos; como boricua estamos muy orgullosos que él pueda representarnos”, dijo Levis

Por su parte, el Caballero de la Salsa dijo que se siente muy cómodo con la campaña ya que “estoy trabajando con gente que conocía”.

“Estoy muy contento y pienso que en la medida que todo este proyecto tenga éxito vamos a aportar un poco a que la sociedad tenga una mirada hacia el futuro más alentadora”, dijo Santa Rosa, quien añadió que aunque ya tenía una relación de amistad y de negocios con la familia Levis, conoció a Moneyhouse a través de su papá, quien fue cliente del banco hipotecario.

“Sin que ellos lo sepan mi papá es el mejor promotor que tiene Moneyhouse”.

La campaña comenzará a circular en los medios del país en los próximos días y contará con ejecuciones para T.V., radio, prensa, billboards e Internet (Facebook & Twitter; páginas comerciales) presentando la oferta de productos hipotecarios que tiene la entidad.

La dirección y producción de los comerciales de T.V. realizados aquí en la Isla estuvieron a cargo del cineasta Abdiel Colberg.

Llegan a E.U.

Tras cinco años en el mercado, Moneyhouse ha cerrado sobre 5,800 casos hipotecarios, dijo Levis añadiendo que en el renglón de las hipotecas “reverse” han cerrado sobre 2,600 casos y sobre $700 millones.

El éxito que han tenido en la Isla los ha motivado a incursionar en el mes de junio al mercado norteamericano para ofrecer allá “retail lending”. Para ello contrataron los servicios de Sandy Tennekoon, una respetada profesional en la banca hipotecaria nacional con vasta experiencia en el manejo de hipotecas “reverse” y quien hasta hace poco fungía como vicepresidente auxiliar de mayoreo de hipotecas “reverse” (“wholesale”) de Urban Financial Group, la compañía más grande en Estados Unidos de mayoreo de casos “reverse”.

“Sandy es una persona muy conocida en el mercado de ‘reverse’ y nos da una credibilidad muy grande en el mercado de Estados Unidos. Ella conoce el mercado de Puerto Rico y que alguien como ella se una a nuestro esfuerzo nos va a ayudar a entrar con el pie derecho a un mercado bien competitivo”, dijo Levis.

Moneyhouse tendrá operaciones inicialmente en los estados de Texas, Florida, California e Illinois, estados con una gran concentración de hispanos. Luego establecerá operaciones en Nueva York, Nueva Jersey, Pennsylvania, Maryland, Georgia y Oklahoma.

El CEO de Moneyhouse también destacó la preparación de su personal para atender este mercado, añadiendo que muchos de ellos cuentan con las debidas licencias según las normas del SAFE Act. “Ya muchos de nuestros originadores cuentan con las respectivas licencias que la Ley exige para servir a los ciudadanos de estos estados”.

Además, Moneyhouse anunció la apertura de una nueva división que también será dirigida por Tennekoon, Moneyhouse Wholesale Division, para la compra de casos de hipotecas “reverse” cerrados por otros bancos en Estados Unidos y en la Isla. “Habiendo cerrado miles de casos de hipotecas “reverse”, conocemos al detalle el producto y su trámite, un “expertise” que ahora nos permite evolucionar y ampliar nuestra operación hipotecaria”.

Al preguntarle sobre sus motivos para entrar al mercado estadounidense aún maltrecho por la crisis hipotecaria del 2008, Levis indicó que “nos ayudó mucho que Bank of America y Wells Fargo se fueran del producto ‘reverse’. Eso nos abrió una oportunidad porque hay necesidad de atender una población para quienes la hipoteca “reverse” es la única alternativa. Estamos atendiendo clientes que en el 60% de los casos su propiedad actual está en ejecución o no tienen dinero para pagar su hipoteca el próximo mes o tienen tres meses de atraso en su hipoteca. Esos son los clientes que tratamos de orientar para que hagan un ‘reserve’ porque no tienen otra alternativa y yo creo que perder su hogar a los 62 años no es una opción”.

Además de la hipoteca “reverse” Moneyhouse tiene todos los productos hipotecarios del mercado.

Moneyhouse tiene sus Oficinas Principales en San Juan en Paseo Covadonga #52, detrás de El Capitolio, 787-725-8000, con sucursales en Carolina frente a Plaza Carolina, 787-710-7979; Ponce en la Ave. Fagot, 787-709-4500; Hato Rey en Capitol Plaza, 787-771-0025; Cayey, 787-738-1100; Bayamón en la Ave. Main, 787-395-7575 y en la Ave. Comerio, 787-705-9525.

http://sincomillas.com/2012/05/millonaria-inversion-de-moneyhouse/

Moneyhouse presentó su nueva campaña publicitaria, que cuenta con el cantante Gilberto Santa Rosa como figura principal. La campaña, que servirá para su entrada al mercado hispano de Estados Unidos, es parte del plan de crecimiento de la institución hipotecaria, que con una inversión de $1 millón contempla la creación de una división de ventas al por mayor de hipotecas inversas y la contratación de personal para las operaciones en Estados Unidos.

“La campaña contará con cuatro ejecuciones para televisión, radio, prensa, billboards e Internet presentando la amplia oferta de productos hipotecarios que ofrecemos y a un Gilberto Santa Rosa de manera diferente a como estamos acostumbrados a verle”, comentó David R. Levis, presidente y principal oficial ejecutivo de Moneyhouse.

La entidad financiera había anunciado hace unos meses su intención de entrar al mercado de hipotecas inversas en Estados Unidos. Ya tienen fecha: el mes de junio. Para ello, ha contratado a Sandy Tennekoon, ex vicepresidenta de auxiliar de hipotecas inversas al por mayor en Urban Financial Group, la compañía más grande en Estados Unidos en “hipotecas reverse” al por mayor. Tennekoon será la encargada de la expansión en Estados Unidos. Los esfuerzos iniciales se harán en Texas, Florida, California, Illinois, Nueva York, Nueva Jersey, Pennsylvania, Maryland, Georgia y Oklahoma. Se anticipa que se contratarán a unas 10 personas.

Tennekoon dirigirá Moneyhouse Wholesale Division, que se dedicará a la compra de hipotecas “reverse” cerrados por otros bancos aquí o en Estados Unidos.

Moneyhouse, que cuenta con 82 empleados, se ha especializado en la originación de hipotecas revertidas. Ha cerrado 2,600 casos por más de $700 millones.

Quiere contribuir a una mejor sociedad

Gilberto adelantó que trabaja en un disco de baladas. (El Nuevo Día / Ramón “Tonito” Zayas)

Por Marcos Billy Guzmán / Especial El Nuevo Día

Gilberto Santa Rosa admitió ayer que se ha visto afectado por la recesión económica y que por eso se siente identificado como portavoz y consejero de una firma hipotecaria que busca, según él, “contribuir a una mejor sociedad” y que “todos alcancemos nuestros sueños”.

“Todo el mundo se ha visto afectado. Lo importante es orientarte”, explicó como imagen de Moneyhouse. “En esta época difícil, si la figura de uno sirve para dar luz, claro que me gusta”, añadió el salsero.

Por otro lado, sobre su diabetes dijo que “tuve que modificar cosas, aunque aun faltan otras”, siendo una “mi horario, que es un disparate”. No obstante, expuso que “la medicina me ha tratado con benevolencia y lo demás es mucha salsa”.

Le debe a Andy

Santa Rosa adelantó que tiene listo un disco de salsa, que graba otro de baladas y que negocia con Sony para “una nueva etapa en mi carrera”, aunque no ofreció detalles. También contó que cantará en el concierto de aniversario que Andy Montañez ofrece el 26 de mayo en el Coliseo José Miguel Agrelot.

“Adoro a ese Señor. A él le debo mi inspiración en todo esto (la música). Estoy contento que está en su País. ¡Bienvenido a casa! Te queremos”, expresó.

El salsero tronó contra la reducción de $2 millones al presupuesto de la Oficina de la Procuradora de las Mujeres. (Primera Hora / Ana María Abruña Reyes)

http://www.primerahora.com/gilbertosantarosaexhortaainvertirenbeneficiodelapaz-644756.html

miércoles, 9 de mayo de 2012

Rosalina Marrero-Rodríguez / Primera Hora

Gilberto Santa Rosa resaltó ayer, martes, la importancia de la Oficina de la Procuradora de las Mujeres, no importa cuál sea el Gobierno de turno.

• “(No conozco) qué elementos tomó (en cuenta) el Gobernador para hacer ese recorte. (Pero) pienso que estamos en un tiempo tan difícil y tan violento que cualquier inversión que se haga para poder minimizar esa violencia y esa inseguridad y esa falta de paz que tenemos, sería la mejor inversión que podríamos hacer ahora”, opinó el salsero, quien quien llegó a ser portavoz de las campañas de prevención de la Procuradora de las Mujeres.“Pienso que ha sido un acierto, independientemente de cuál ha sido la administración”, apuntó el cantante puertorriqueño en reacción a la reducción de $2 millones al presupuesto de esa agencia propuesta por el gobernador Luis Fortuño para el próximo año fiscal.

“El Caballero de la Salsa” hizo sus expresiones durante una conferencia de prensa efectuada ayer, martes, para anunciarque será la imagen de la nueva campaña publicitaria de la firma hipotecaria Moneyhouse.

El intérprete de Conteo regresivo les hablará a los consumidores de Puerto Rico y del mercado hispano de Estados Unidos sobre los productos disponibles para adquirir o mantener su residencia.

David R. Levis, presidente y CEO de Moneyhouse, reconoció al salsero y bolerista como embajador de Puerto Rico en el mundo, además de ser su cliente por años.

“Gilbertito” comentó que siempre le gustó invertir en su país y llegó hasta la mencionada firma a través de su padre, quien lleva su mismo nombre.

Mas, en estos tiempos de estrechez económica, el solista recomienda informarse más que desesperarse, tal como lo hizo cuando se le diagnosticó diabetes.

Admitió que, como a “todo el mundo”, le ha tocado la difícil situación económica que enfrenta el país.

Le cantará a Andy

Santa Rosa será uno de los varios invitados al concierto que celebrará los 50 años musicales de Andy Montañez.

“Te vas a recuperar y te vamos a cantar en los 50 años”, le dijo a través de los medios de comunicación a quien considera uno de sus mentores, además de Pellín Rodríguez y Rafael Ithier.

“Ese señor sabe que lo adoro. Le debo a él la inspiración para meterme en esto”, expresó.

Andy Montañez, quien se recupera tras sufrir un accidente automovilístico en Colombia, presentará un concierto el 26 de mayo en el Coliseo de Puerto Rico, en Hato Rey.

Gilbertito, en tanto, continuará de gira por México, Estados Unidos y Europa. Este viernes se presentará como invitado del cantautor italovenezolano Franco de Vita en el Auditorio Nacional de México.

Hace unos meses, Moneyhouse anunció su entrada al mercado anglosajón para ofrecer allá ‘retail lending’, enfocados en la comunidad hispana

David R. Levis, presidente & CEO de Moneyhouse. EL VOCERO/ Dennis A. Jones

Con una proyección de ventas de $30 millones mensuales, Moneyhouse se abre camino en cierres de hipotecas reverse en 10 estados de los EE.UU., estrategia comercial que será reforzada por una campaña publicitaria que tiene como figura principal a Gilberto Santa Rosa y que correrá paralelamente en Puerrto Rico, a un costo de $1 millón.

Hace unos meses, Moneyhouse anunció su entrada al mercado anglosajón para ofrecer allá ‘retail lending’, enfocados en la comunidad hispana, y desde entonces ha estado moviendo sus fichas en esa dirección. Para el impulso de esta iniciativa reclutaron a Sandy Tennekoon, una respetada profesional en la banca hipotecaria nacional con vasta experiencia en el manejo de hipotecas reverse, quien hasta hace poco fungía como vicepresidente auxiliar de mayoreo de hipotecas reverse (wholesale) de Urban Financial Group, la compañía más grande en EE.UU. de mayoreo de casos reverse.

Tennekoon viene a dirigir la expansión en EE.UU., con esfuerzos iniciales en los estados de Texas, Florida, California e Illinois; estados con una gran concentración de hispanos. Moneyhouse se enfocará luego en establecer operaciones en Nueva York, Nueva Jersey, Pensilvania, Maryland, Georgia y Oklahoma.

Además, Moneyhouse anunció una nueva división que también será dirigida por Tennekoon, Moneyhouse Wholesale Division, dedicada a la compra de casos de hipotecas reverse cerrados por otros bancos en EE.UU. y en la Isla, la cual generará entre 8 a 10 empleos. “Habiendo cerrado miles de casos de hipotecas reverse, conocemos al detalle el producto y su trámite. Un ‘expertise’ que ahora nos permite evolucionar y ampliar nuestra operación hipotecaria. Una oportuna decisión estratégica de negocios para respaldar su operación, a la vez que abre una puerta a otras instituciones locales donde poder vender al mercado secundario sus cierres de hipotecas reverse”, afirmó David R. Levis, presidente & CEO de Moneyhouse.

Moneyhouse, la institución hipotecaria de capital privado más grande de Puerto Rico, es líder en cierres de hipotecas reverse en la Isla con más de 2,600 cierres.

En torno a la campaña que comenzará a pautar en los próximos días, contará con cuatro ejecuciones para T.V., radio, prensa, ‘billboards’ e Internet (Facebook & Twitter); y páginas comerciales presentando la amplia oferta de productos hipotecarios que ofrece la institución bancaria.

Levis (en la foto junto a Gilberto Santa Rosa) sostuvo que la operación de Moneyhouse en Estados Unidos comienza el 1 de junio. (El Nuevo Día / Ramón “Tonito” Zayas)

Por AndreaMartínez / amartinez@elnuevodia.com

Moneyhouse, anunció ayer la expansión de sus operaciones a 10 estados de Estados Unidos, donde existe una mayor concentración de población hispana.

En una conferencia de prensa, en la que participó el cantante, Gilberto Santa Rosa, quien será la imagen de la nueva campaña publicitaria, el presidente de Moneyhouse, David Levis, indicó que la operación será 100% de hipotecas reverse.

Levis sostuvo que la operación en Estados Unidos comienza el 1 de junio, en Florida. La meta se logra con sobre un $1 millón de inversión y la contratación de unos ocho empleados adicionales.

El ejecutivo explicó que la institución hipotecaria se concentrará en el aspecto “retail” de la hipoteca reverse, pero también en comprar casos de hipotecas reverse cerrados por otros bancos en Estados Unidos y Puerto Rico.

Levis indicó que el negocio en Estados Unidos ha cobrado atractivo para Moneyhouse debido a que tres grandes instituciones (Bank of America, Metlife y Wells Fargo), optaron por dejar de ofrecer el producto.

Levis proyectó que en los primeros seis meses de operación podrían estar comprando hasta $30 millones cada mes.

El producto se tramitará por teléfono y a través de correos electrónicos y hojas de fácsimiles (fax). Levis añadió que los cierres de las hipotecas se realizarán en oficinas denominadas “compañías de título”, que son equivalentes a un notario en Puerto Rico.

La expansión será en Texas, Florida, Illinois, California, Nueva York, Nueva Jersey, Pennsylvania, Maryland, Georgia y Oklahoma.

“Habiendo cerrado miles de casos de hipotecas reverse, conocemos al detalle el producto y su trámite. Un expertise que ahora nos permite evolucionar y ampliar nuestra operación hipotecaria”, sostuvo Levis.

Ayer se anunció la contratación de Sandy Tennekoon, quien estará a cargo de dirigir la expansión.

“Es por eso que llevamos semanas señalando los posibles cambios en el underwriting de la hipoteca reverse, los que podrían afectar la cualificación del cliente.  Ahora es bien fácil cualificar, después no tan fácil, ya que se va a solicitar información que ahora no se requiere”. Para cualificar si casado, ambos cónyuges deben cumplir con el requisito de edad mínima, ser titulares en pleno y vivir la casa. Los cambios a los que hace referencia Vázquez son la consideración de tus ingresos, crédito y reservas, algo que no ocurre ahora. “Aquí no importa tu historial de crédito, si estás o has estado bajo la protección de la Ley de Quiebras, si estás en atrasos en tus pagos de hipoteca actual, tampoco si tienes ingresos o no”, indicó Cuevas. En muchos casos, cancelada la hipoteca actual, podría haber un sobrante para que utilices como desees. De tu casa no tener una hipoteca, el sobrante podría ser mayor. “Recuerda que a mayor edad, más te puede tocar. Así que si pasaste de los 62 danos una llamada para que sepas cuánto te puede tocar. También puedes entrar a moneyhousepr.com para saber la cantidad”. En moneyhousepr.com el cliente puede pre-cualificarse para comprar o refinanciar una propiedad, como también para saber sobre sobrantes en hipotecas reverse, entrando a su área de calculadoras hipotecarias. “La página es sumamente fácil de navegar. Entra y verás cuánta información valiosa vas a encontrar. Si prefieres danos una llamada al 725-8000 a cualquier hora, todos los días”. La fórmula de HUD para saber cuánto te podría tocar incluye el valor tasado de tu propiedad, la deuda de tu hipoteca actual y tu edad.

Moneyhouse va más allá con la hipoteca reverse, ellos educan sobre las hipotecas reverse, no meramente las ofrecen. De ahí que Mónica Cuevas nos explicara que si bien no pagarás hipoteca mientras vivas en tu casa, siempre eres responsable por los pagos al CRIM, Seguro Hazard y mantenimiento de la propiedad; gastos que tienes que asegurarte incluyes en tu presupuesto para evitar una posible ejecución por no pagarlos. En cuanto al mito sobre el título de la propiedad y a quién le corresponde  una vez hecha la hipoteca revese nos dijo que “ya que mantienes el título de la propiedad – el banco nunca lo retiene – la puedes vender para mudarte a otra propiedad, fuera del país o por la razón personal que sea. La vendes, cancelas la hipoteca reverse y si te sobra algo lo coges para ti”.

Siendo ésta una decisión de trascendencia para ti, HUD, en su amplia protección al consumidor, exige que antes de siquiera originar una hipoteca reverse tomes un curso de orientación ofrecido por un tercero acreditado por ellos, sin interés comercial en la transacción. “El cliente tiene que conocer todos los aspectos de esta transacción, sus beneficios y consideraciones, para que pueda tomar una decisión informada y de beneficio para él. En Moneyhouse, respetando la privacidad que el cliente merece, siempre promovemos que venga acompañado de sus hijos o personas cercanas para que todos conozcan sobre la transacción”.

A la hora de educarte, de conocer más acerca de la hipoteca reverse, tú mejor alternativa es llamar a los expertos en este producto, a la gente de Moneyhouse – San Juan en Paseo Covadonga #52, detrás de El Capitolio, 725-8000; Carolina frente a Plaza Carolina, 710-7979; Ponce en la Ave. Fagot, 709-4500; Hato Rey en Capitol Plaza, 771-0025; Cayey, 738-1100; Bayamón en la Ave. Main, 395-7575 y en la Ave. Comerio, 705-9525. “Si llamas ahora mismo te comenzamos a orientar de inmediato, si llegas acá también y si no puedes llegar nos llamas que vamos a visitarte a donde sea que estés”, invitaba Mónica Cuevas. Moneyhouse te brinda un servicio personalizado único; variedad de productos hipotecarios para comprar o refinanciar; servicio 24/7 al 725-8000 y pre-cualificaciones gratis en moneyhousepr.com.

El MoneyReverse, nombre con el que se le conoce a la hipoteca reverse aquí en Puerto Rico, es un producto garantizado por el gobierno federal de EE.UU. para personas de 62 años o más que viven y son propietarias de su casa. Una alternativa para muchas personas que debido a su historial crediticio, atrasos en pagos, deudas impagadas, falta de ingresos y edad, posiblemente no cualificarían para otro producto hipotecario. “Cualificar para la hipoteca reverse solo pide tener la edad mínima de 62 años, vivir y ser dueño de su propiedad. Nada más”, indicaba. “Por eso es que estamos llamando la atención a los posibles cambios en el underwriting de la hipoteca reverse, que de ocurrir harían difícil el que algunas personas que hoy cualifican, lo hagan entonces”. Conscientes de la privacidad que muchos clientes buscan, el banco toma todas las medidas en ley para garantizarla y brindar al cliente una ambiente de seguridad y transparencia.

“Si usted fue de los que consideró hacer una hipoteca reverse hace algún tiempo y no lo hizo, sepa que con el paso del tiempo y a mayor edad, usted puede recibir más sobrante. A mayor edad, más le pudiera tocar”, dijo Vázquez. “Y si le suma la posibilidad de que la propiedad haya aumentado de valor en ese transcurso de tiempo el sobrante todavía podría ser mayor. Le invito a llamarnos ahora mismo, de seguro que podemos ayudarle a vivir mejor. Se lo digo de corazón, denos esa oportunidad”. En servicio personalizado Moneyhouse marca pautas. Si usted no puede llegar a cualquiera de sus siete sucursales, sus ejecutivos hipotecarios se mueven a donde sea que se encuentre, a la hora que los pueda recibir. “Servimos con pasión, con el convencimiento de que lo que hacemos lo hacemos por el bienestar de nuestra gente. Vivimos lo que hacemos”, señalaba Vázquez. A manera de ejemplo si usted tiene 62 años y su propiedad salda tasó $150,000, al hacer la hipoteca reverse a un 5.06%, le podrían tocar $77,106.00 aprox.; si tuviese 64 años le tocarían $78,600.00 aprox. y si tuviese 80 años $92,800.00 aprox.

Moneyhouse es hoy el banco hipotecario de capital privado más grande de Puerto Rico, con planes anunciados de expansión en los próximos meses al mercado en EE.UU. “Crecemos en respuesta a las necesidades que identificamos, en respuesta a la confianza que se deposita en nosotros”. En atención al incremento en solicitudes de servicio, Moneyhouse ha fortalecido su página en la Internet para ampliar la gama de servicios y productos que ofrece. Desde valiosa información relacionada a los diversos productos hipotecarios disponibles, hasta las innovadoras calculadoras hipotecarias que te permiten conocer hasta cuánto puedes pagar y hasta cuánto te pueden prestar a la hora de comprar o refinanciar; si las usas para la hipoteca reverse, podrías conocer hasta cuánto te podría tocar de sobrante. “La tecnología es una herramienta de apoyo al contacto personalizado del ejecutivo, es un manera de acercarnos a nuestros clientes, de hacerles el proceso más fácil. Una herramienta útil para educar al cliente”, enfatizaba el entrevistado.  Entre a moneyhousepr.com y vea por usted mismo.

La hipoteca reverse es única. A diferencia de una hipoteca tradicional, en la que tras un refinanciamiento se realizan pagos hipotecarios todos los meses hasta saldar el balance de la hipoteca, con la hipoteca reverse no se vuelven hacer pagos mientras se viva la propiedad y no cambie la titularidad de ésta. “Como el título de la propiedad siempre lo tiene el cliente – nunca es del banco – usted puede vender la propiedad cuando así lo desee, también la puede dejar en herencia; vendida tendrá que cancelar el balance adeudado de la hipoteca reverse y de haber algún sobrante sería suyo”, explicaba Vázquez. “Es importante recordar que siempre se es responsable de pagar el CRIM, Seguro Hazard y el mantenimiento de la propiedad; gastos que debe incluir en su presupuesto para evitar caer en una posible ejecución por no pagarlos”.

¿Pensaste hacer una hipoteca reverse y no lo hiciste? Haz una sola llamada a los expertos en servicio personalizado de Moneyhouse y aclara tus dudas – San Juan en Paseo Covadonga #52, detrás de El Capitolio, 725-8000; Carolina frente a Plaza Carolina, 710-7979; Ponce en la Ave. Fagot, 709-4500; Hato Rey en Capitol Plaza, 771-0025; Cayey, 738-1100; Bayamón en la Ave. Main, 395-7575 y en la Ave. Comerio, 705-9525. “La hipoteca reverse puede ser una alternativa para usted. ¿La ha considerado? Nosotros podemos orientarlo para que tome una buena decisión”, dijo ángel Vázquez. Moneyhouse ofrece servicio 24/7 a través del 787-725-8000 y en moneyhousepr.com.